LPPorównajKredytnot.
1 Korzystne zmiany w ofercie kredytów hipotecznych w PLN Bank BPH dokonał zmian w ofercie kredytów hipotecznych w PLN. Zmiany wprowadzone przez bank dotyczą Kredytu Dopasowanego, dostępnego w dwóch opcjach: w opcji 1 podstawowej - kredyt hipoteczny udzielany na dowolny cel oraz w opcji 2 - kredyt hipoteczny udzielany na cel mieszkaniowy. W opcji 1 podstawowej bank obniżył marżę kredytu o 1 p. p. do poziomu 2,40%. Natomiast klienci, którzy posiadają w Banku BPH (przynajmniej jeden z kredytobiorców) konto osobiste: Kapitalne Konto, Maksymalne Konto lub Sezam Max (na dzień złożenia wniosku o wypłatę pierwszych środków kredytu) oraz zapewnią wpływy na rachunek z tytułu dochodów zadeklarowanych we wniosku o udzielenie kredytu, a także przystąpią do programu "Inwestor" mogą skorzystać z marży, która może wynieść nawet 1%. Program "Inwestor" (przywrócony przez Bank BPH do oferty kredytów hipotecznych) dotyczy kredytobiorców (niezależnie od wybranej opcji Kredytu Dopasowanego) posiadających ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym ze składką regularną - Premium Plan. Marża kredytu zostanie obniżona do poziomu 1% na czas trwania ochrony ubezpieczeniowej w ramach umowy ubezpieczenia Premium Plan. Jeśli ubezpieczenie jest utrzymywane przez 18 miesięcy, marża pozostaje na obniżonym poziomie, niezależnie od dalszego trwania ochrony ubezpieczeniowej. W przypadku Kredytu Dopasowanego na dowolny cel prowizja, doliczana do kredytu, wynosi 2,9%. Natomiast dla kredytobiorcy, który przystąpi do ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodu, prowizja może zostać obniżona do 0%, przy czym ubezpieczenie na życie dotyczy kredytów o wartości do 500 tys. zł. RRSO dla Kredytu Dopasowanego w PLN na dowolny cel 150 tys. zł, obliczona na podstawie stopy bazowej WIBOR 3M 4,97% z dnia 6 grudnia 2011 r. wynosi 7,67%, przy uwzględnieniu założeń: prowizja 0%, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy, raty równe, okres kredytowania 360 miesięcy, ROR, program "Inwestor". W opcji 2 kredyt hipoteczny udzielany jest na cel mieszkaniowy. W przypadku tego kredytu prowizja została obniżona do 0%, co wiąże się z marżą wyższą o 0,4 p. p.. Kredytobiorca korzystający z tej opcji nie może zostać objęty za pośrednictwem banku ubezpieczeniem od ryzyka utraty pracy lub ubezpieczeniem na życie oraz na wypadek trwałej i całkowitej niezdolności do pracy. RRSO dlaKredytu Dostępnego w PLN na cel mieszkaniowy 200 tys. zł obliczona na podstawie stopy bazowej WIBOR 3M 4,97% z dnia 6 grudnia 2011 r. wynosi 7,03%, przy uwzględnieniu założeń: prowizja 0%, raty równe, okres kredytowania 360 miesięcy, LTV 305, ROR, program "Inwestor". b.d
2 Kredyt Bank nie będzie już oferował kredytów hipotecznych w euro Kredyt Bank wycofuje z oferty hipotecznej kredyty w euro. Wcześniej na taki krok zdecydował się PKO BP. Oba banki zaliczały się do największych kredytodawców w euro. Od 2 stycznia 2012 r. Kredyt Bank będzie oferował kredyty hipoteczne wyłącznie w złotych. Wnioski o kredyt w euro będą przyjmowane tylko do 31 grudnia 2011 r.
Klienci będą mogli otrzymać finansowanie w euro, pod warunkiem, że do końca tego roku złożą w banku kompletny wniosek kredytowy, a umowa zostanie zawarta najpóźniej do 31 marca 2012 r. Oferowane przez Kredyt Bank kredyty hipoteczne w złotych, w tym także preferencyjne kredyty mieszkaniowe "Rodzina na Swoim", są nie tylko atrakcyjne, ale także dostępne. Od nowego roku kredyt w euro będzie będzie można uzyskać w zasadzie tylko w Deutsche Bank PBC oraz BRE Banku (mBank i MultiBank). Inne banki, które oferują także kredyty w euro, w praktyce ich nie udzielają.		 b.d.
3 Nowa ulga mieszkaniowa zastąpi rządowy program "Rodzina na swoim" Nową ulgę mieszkaniową, w ramach której będzie można odliczyć 19% wkładu na mieszkanie, chce wprowadzić resort budownictwa. Ulga, która od stycznia 2013 r. zastąpiłaby rządowy program dopłat do kredytów, byłaby dostępna tylko dla osób młodych i niezamożnych. Dzięki temu rząd wyda znacznie mniej - zauważa "Rzeczpospolita". Resort budownictwa zakłada, że planowana ulga kosztowałaby państwo nie więcej niż ok. 250 mln zł rocznie po trzech latach działania (na początku ok. 80mln zł rocznie), podczas gdy w 2012 r. dopłaty z budżetu państwa do "Rodziny na Swoim" wyniosą ok. 480 mln zł. "Nowy program ma pomóc nie tylko indywidualnym osobom, chcącym kupić mieszkanie, a nieposiadającym zdolności kredytowej, ale także firmom deweloperskim, spółdzielniom oraz towarzystwom budownictwa społecznego i bankom w rozruszaniu rynku mieszkaniowego" - mówi Piotr Styczeń, wiceminister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej. Osoby, które wpłacą pieniądze na wkład własny na lokal w ramach społecznych grup mieszkaniowych odliczą 19% tej kwoty od podatku dochodowego. Projekt ustawy zakłada, że z ulgi będą mogły skorzystać osoby przed 35 rokiem życia, które nie posiadają własnego mieszkania, a nie mogą liczyć na kredyt hipoteczny. Ponadto powierzchnia mieszkań objętych ulgą ma być ograniczona: do 50 mkw w przypadku osób samotnych oraz do 75 mkw mieszkania lub 140 mkw domu dla rodzin. Osoby przystępujące do społecznych grup mieszkaniowych, tworzonych przez deweloperów lub spółdzielnie, miałyby podpisywać umowy najmu z notarialną gwarancją prawa do własności. Mieszkanie stawałoby się własnością najemcy najwcześniej po 5 latach od zawarcia umowy, po spłaceniu kredytu zaciągniętego na budowę przez dewelopera lub spółdzielnię. Wkład początkowy, od którego miałaby  być naliczana ulga, stanowiłby najwyżej 50% wartości lokalu. b.d.